Rue du 11 Novembre, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Laxou et 4.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 366 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 322 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre
Adresses Rue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
