Boulevard de Hardeval, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Hardeval, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Hardeval dans son marché local
Prix Boulevard de Hardeval par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Hardeval se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Laxou et 2.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Hardeval à Laxou
Le loyer moyen estimé Boulevard de Hardeval est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Hardeval
Les ventes enregistrées Boulevard de Hardeval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Hardeval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 357 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Hardeval
Adresses Boulevard de Hardeval
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Hardeval, classées par tranches de numéros.
