23 Rue du Luxembourg, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue du Luxembourg, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Provinces Aiguillettes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laxou V. Prouvé à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 815 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Luxembourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 23 Rue du Luxembourg se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Luxembourg par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Luxembourg se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Laxou et 36.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
