3 Rue du Luxembourg, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Luxembourg, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Provinces Aiguillettes.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 667 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 650 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 542 mètres
Ventes au 3 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luxembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Rue du Luxembourg se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luxembourg se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Laxou et 28.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
