35 Rue du Plateau, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 114 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Plateau, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°20 et de 6.92 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Rue du Plateau, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 1205 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 898 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 438 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 430 mètres

Ventes au 35 Rue du Plateau

Les 0 ventes au 35 Rue du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Plateau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Plateau par rapport à la voie

Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 35 Rue du Plateau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Plateau par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Plateau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 44.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou(2,598 €)

Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou(3,139 €)

Rue du Pressoir, 54520 Laxou(2,176 €)

Rue Jules Ferry, 54520 Laxou(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.