21 Rue Edouard Grosjean, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Grosjean, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°23 et du 7.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Edouard Grosjean, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 858 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 97 mètres
Ventes au 21 Rue Edouard Grosjean
Une vente a été recensée au 21 Rue Edouard Grosjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Grosjean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Grosjean dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grosjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 21 Rue Edouard Grosjean se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Grosjean par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Grosjean se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Laxou et 40.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
