23 Rue Edouard Grosjean, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Grosjean, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Edouard Grosjean, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 854 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Grosjean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Grosjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Grosjean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Grosjean dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grosjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 23 Rue Edouard Grosjean se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Grosjean par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Grosjean se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Laxou et 53.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
