44 Rue Paul Bert, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Paul Bert, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 622 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 508 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 184 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 44 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Bert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Bert se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Laxou et 10.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 44 Rue Paul Bert à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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