Rue des Clos, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clos, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clos dans son marché local
Prix Rue des Clos par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clos se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 36.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clos à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue des Clos est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clos
Les ventes enregistrées Rue des Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 486 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clos
Adresses Rue des Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clos, classées par tranches de numéros.
