44 bis Rue Paul Bert, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 567 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue Paul Bert, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 857 €/m²0 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 bis Rue Paul Bert, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Didelot à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 603 mètres
- Collège Victor Prouvé à 869 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 489 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 216 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Paul Bert(1 857€)

37 Rue Paul Bert(1 741€)

44 Rue Paul Bert(1 809€)

49 Rue Paul Bert(1 521€)

33 Rue Paul Bert(1 805€)

42 Rue Paul Bert(1 863€)

40 Rue Paul Bert(1 819€)

Prix du 44 bis Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 44 bis Rue Paul Bert se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Paul Bert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Paul Bert se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Laxou et 5.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 54520 Laxou(2,632 €)

Rue Ernest Renan, 54520 Laxou(2,061 €)

Rue Pasteur, 54520 Laxou(2,316 €)

Rue Près du Puits, 54520 Laxou(1,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.