7 Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 25.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Curie Zola Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 341 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 154 mètres
Ventes au 7 Rue Raymond Poincaré
Les 5 ventes au 7 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Rue Raymond Poincaré se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Poincaré se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Laxou et 3.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
