45 Rue Voltaire, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et du 13.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue Voltaire, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Briand Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Voltaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Voltaire se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 60.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
