8 Rue Valpincon, 54720 Lexy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valpincon, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Valpincon, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lexy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soixante Septième Ri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 737 mètres
- - Collège Emile Gallé à 641 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Valpincon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valpincon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Valpincon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Valpincon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valpincon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valpincon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valpincon dans son marché local
Prix du 8 Rue Valpincon par rapport à la voie
Sur Rue Valpincon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue Valpincon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valpincon par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valpincon se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 53.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 8 Rue Valpincon à Lexy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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