Rue Valpincon, 54720 Lexy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 991 €
de 2 556 € à 3 686 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Valpincon, 54720 Lexy, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Valpincon

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Prix Rue Valpincon dans son marché local

Prix Rue Valpincon par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle

À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Valpincon se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 51.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Valpincon

Les ventes enregistrées Rue Valpincon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2022
448 550 €(2 639 €/m²)
Maison6 p•170 m²
22 Rue Valpincon, 54720 Lexy
31 juillet 2019
312 000 €(2 811 €/m²)
Maison5 p•111 m²
9 Rue Valpincon, 54720 Lexy

Cadre de vie et proximité Rue Valpincon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soixante Septième Ri à 181 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 700 mètres
  • - Collège Emile Gallé à 612 mètres
  • - Ecole maternelle à 583 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 876 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Valpincon

Rue Valpincon est située dans le quartier Lexy. Elle compte 3902 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au Rue Valpincon à Lexy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 478 € (5 %)

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