9 Rue Valpincon, 54720 Lexy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Valpincon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Valpincon, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lexy.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soixante Septième Ri à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 699 mètres
- - Collège Emile Gallé à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 874 mètres
Ventes au 9 Rue Valpincon
Une vente a été recensée au 9 Rue Valpincon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Valpincon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Valpincon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Valpincon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Valpincon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Valpincon dans son marché local
Prix du 9 Rue Valpincon par rapport à la voie
Sur Rue Valpincon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 Rue Valpincon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Valpincon par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Valpincon se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 56.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 9 Rue Valpincon à Lexy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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