31 Grande Rue, 54760 Leyr
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Grande Rue, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leyr.
5 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Place De L'eglise à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 31 Grande Rue se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Leyr et -26.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.81 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
