33 Grande Rue, 54760 Leyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grande Rue, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leyr.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Place De L'eglise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 33 Grande Rue se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Leyr et -19.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.94 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 33 Grande Rue à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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