Route de Moivrons, 54760 Leyr

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 186 € à 1 317 €

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 248 € à 1 637 €

Comment est calculé ce prix ?

Route de Moivrons, 54760 Leyr, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de Moivrons

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

13.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route de Moivrons dans son marché local

Prix Route de Moivrons par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle

À Leyr, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Moivrons se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Leyr et 34.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Moivrons à Leyr

Le loyer moyen estimé Route de Moivrons est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Leyr, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leyr a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 54760 Leyr(1,224 €)

Chemin des Grands Gosmes, 54760 Leyr(1,225 €)

Cheminement Departemental 90, 54760 Leyr(1,226 €)

Cadre de vie et proximité Route de Moivrons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leyr - A La Vignolle à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vincent Van Gogh à 907 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Gare

Chemin des Grands Gosmes

Cheminement Departemental 90

Le parc immobilier Route de Moivrons

Route de Moivrons est située dans le quartier Leyr. Elle compte 910 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Moivrons

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Moivrons, classées par tranches de numéros.

4 Route de Moivrons, 54760 Leyr

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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au Route de Moivrons à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 063 € (5 %)