4 Route de Moivrons, 54760 Leyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Moivrons, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Moivrons, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Leyr.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - A La Vignolle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Moivrons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Moivrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Moivrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Moivrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Moivrons dans son marché local
Prix du 4 Route de Moivrons par rapport à la voie
Sur Route de Moivrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Route de Moivrons se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Moivrons par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Moivrons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Leyr et 24.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Moivrons à Leyr
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Moivrons est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Leyr, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leyr a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
