6 Ruelle Almand, 54760 Leyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Almand, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Ruelle Almand, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Leyr.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Place De L'eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Almand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Almand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Almand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Almand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Almand dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Almand par rapport à la voie
Sur Ruelle Almand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 6 Ruelle Almand se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Almand par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Almand se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Leyr et -37.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.94 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 6 Ruelle Almand à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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