14 Rue Adam, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Adam, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Adam, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 148 mètres
- - Liverdun à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 132 mètres
Ventes au 14 Rue Adam
Une vente a été recensée au 14 Rue Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Adam, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Adam dans son marché local
Prix du 14 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 14 Rue Adam se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Adam par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Adam se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 13.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Adam à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Adam est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
