16 bis Avenue de Longwy, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de Longwy, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 et de n°18 b.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue de Longwy, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 579 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue de Longwy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de Longwy dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de Longwy par rapport à la voie
Sur Avenue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 16 bis Avenue de Longwy se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de Longwy par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue de Longwy se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 20.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue de Longwy à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue de Longwy est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 16 bis Avenue de Longwy à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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