18 Avenue de Longwy, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Longwy, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 b et de n°18 t.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Longwy, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Longlaville.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 555 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Longwy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Longwy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Longwy par rapport à la voie
Sur Avenue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Avenue de Longwy se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Longwy par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Longwy se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 39.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Longwy à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Longwy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
