1 Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fontenettes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 591 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 584 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fontenettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fontenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fontenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fontenettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fontenettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fontenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Rue des Fontenettes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fontenettes par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fontenettes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 40.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fontenettes à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fontenettes est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
