2 bis Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fontenettes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 598 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fontenettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fontenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fontenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fontenettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fontenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fontenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fontenettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fontenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 bis Rue des Fontenettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fontenettes par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Fontenettes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 40.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Fontenettes à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Fontenettes est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
