2 Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenettes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Longlaville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 606 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue des Fontenettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenettes par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenettes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 12.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Rue des Fontenettes à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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