26 bis Rue René Getti, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue René Getti, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°26 et de n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue René Getti, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 730 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue René Getti
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue René Getti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue René Getti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue René Getti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue René Getti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue René Getti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue René Getti dans son marché local
Prix du 26 bis Rue René Getti par rapport à la voie
Sur Rue René Getti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 26 bis Rue René Getti se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue René Getti par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue René Getti se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 49.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue René Getti à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue René Getti est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
