24 libéra, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 libéra, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26 et du 0.2 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 libéra, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Epinettes à 353 mètres
- - Longuyon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 947 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 24 libéra
Aucune vente n'a été recensée au 24 libéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 libéra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 libéra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 libéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 libéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 libéra dans son marché local
Prix du 24 libéra par rapport à la voie
Sur libéra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 24 libéra se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 libéra par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 libéra se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 21.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 libéra à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 24 libéra est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
