2 Route de Longwy, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Longwy, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Longwy, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Collège Privé St Chrétienne à 58 mètres
- - Longuyon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Longwy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Longwy dans son marché local
Prix du 2 Route de Longwy par rapport à la voie
Sur Route de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Route de Longwy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Longwy par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Longwy se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 29.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Longwy à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Longwy est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 48.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
