15 Rue Albert Lebrun, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Albert Lebrun, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Gare Sncf à 159 mètres
- - Longuyon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 819 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Albert Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Albert Lebrun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 15 Rue Albert Lebrun se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert Lebrun par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert Lebrun se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 24.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Albert Lebrun à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Albert Lebrun est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 49.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
