2 Rue de Beaulieu, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 25.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Beaulieu, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Collège Privé St Chrétienne à 169 mètres
- - Longuyon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaulieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaulieu se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Longuyon et -30.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 2 Rue de Beaulieu à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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