4 Rue Mazelle, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mazelle, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mazelle, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon Pont Des Deux Eaux à 25 mètres
- - Longuyon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 112 mètres
Ventes au 4 Rue Mazelle
Une vente a été recensée au 4 Rue Mazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mazelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mazelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Mazelle par rapport à la voie
Sur Rue Mazelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue Mazelle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mazelle par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mazelle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 32.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mazelle à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mazelle est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
