64 Rue Mazelle, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Mazelle, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Mazelle, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Collège Privé St Chrétienne à 179 mètres
- - Longuyon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Mazelle
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Mazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Mazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Mazelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Mazelle dans son marché local
Prix du 64 Rue Mazelle par rapport à la voie
Sur Rue Mazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 64 Rue Mazelle se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Mazelle par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Mazelle se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 20.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Mazelle à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Mazelle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
