1 Avenue de l'Aviation, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l'Aviation, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 28 mètres
- - Longwy à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 266 mètres
- - Collège Vauban à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 289 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 Avenue de l'Aviation se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Aviation par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Aviation se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Longwy et 2.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l'Aviation à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l'Aviation est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
