6 bis Côte aux Poulets, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Côte aux Poulets, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Côte aux Poulets, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 50 mètres
- - Longwy à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 704 mètres
- - Collège privé des Récollets à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 604 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 790 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 268 mètres
Ventes au 6 bis Côte aux Poulets
Une vente a été recensée au 6 bis Côte aux Poulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Côte aux Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Côte aux Poulets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Côte aux Poulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Côte aux Poulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Côte aux Poulets dans son marché local
Prix du 6 bis Côte aux Poulets par rapport à la voie
Sur Côte aux Poulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 6 bis Côte aux Poulets se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Côte aux Poulets par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Côte aux Poulets se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 34.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Côte aux Poulets à Longwy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Côte aux Poulets est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
