8 bis Côte aux Poulets, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Côte aux Poulets, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Côte aux Poulets, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 55 mètres
- - Longwy à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 665 mètres
- - Collège privé des Récollets à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 579 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 763 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Côte aux Poulets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Côte aux Poulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Côte aux Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Côte aux Poulets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Côte aux Poulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Côte aux Poulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Côte aux Poulets dans son marché local
Prix du 8 bis Côte aux Poulets par rapport à la voie
Sur Côte aux Poulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 bis Côte aux Poulets se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Côte aux Poulets par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Côte aux Poulets se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 34.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Côte aux Poulets à Longwy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Côte aux Poulets est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
