1 Rue Clemenceau, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clemenceau, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vauban à 1144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 790 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 832 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clemenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Rue Clemenceau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clemenceau par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clemenceau se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 42.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clemenceau à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clemenceau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
