Rue Gabrielli, 54400 Longwy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielli, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielli dans son marché local
Prix Rue Gabrielli par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielli se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 43.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielli à Longwy
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielli est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielli
Les ventes enregistrées Rue Gabrielli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 123 mètres
- - Longwy à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1082 mètres
- - Collège Vauban à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 592 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 679 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielli
Adresses Rue Gabrielli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielli, classées par tranches de numéros.
