11 Rue de Lorraine, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Lorraine, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 419 mètres
- - Collège Vauban à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 75 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 278 mètres
Ventes au 11 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 11 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 11 Rue de Lorraine se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lorraine par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lorraine se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 33.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Lorraine à Longwy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Lorraine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
