32 Rue des Religieuses, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Religieuses, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1027 mètres
- - Collège Vauban à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 540 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Religieuses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 32 Rue des Religieuses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Religieuses par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Religieuses se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 62.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Religieuses à Longwy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Religieuses est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
