21 Rue Gabrielli, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabrielli, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Gabrielli, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gouraincourt.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1232 mètres
- - Collège Vauban à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 714 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 748 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gabrielli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gabrielli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabrielli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabrielli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabrielli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabrielli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabrielli dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabrielli par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 21 Rue Gabrielli se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabrielli par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabrielli se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 34.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
