25 Rue Gabrielli, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabrielli, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue Gabrielli, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gouraincourt.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lebrun à 1093 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 728 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 774 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 404 mètres
Ventes au 25 Rue Gabrielli
Une vente a été recensée au 25 Rue Gabrielli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabrielli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabrielli, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabrielli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabrielli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabrielli dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabrielli par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 25 Rue Gabrielli se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabrielli par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabrielli se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Longwy et 21.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
