16 Rue Stanislas, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Stanislas, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 436 mètres
- - Collège Vauban à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 281 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stanislas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 16 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 16 Rue Stanislas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stanislas par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Stanislas se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 62.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Stanislas à Longwy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Stanislas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
