20 Rue Stanislas, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Stanislas, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 327 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 459 mètres
- - Collège Vauban à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 292 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Stanislas
Les 2 ventes au 20 Rue Stanislas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Stanislas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 20 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 20 Rue Stanislas se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Stanislas par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Stanislas se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 41.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Stanislas à Longwy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Stanislas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
