2 Rue Thiers, 54400 Longwy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 796 € à 2 875 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Thiers, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°2 bis et de 6.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Thiers, 54400 Longwy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 10 parkings - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Longwy-haut à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 239 mètres
- Longwy à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 359 mètres
- Collège Vauban à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- Lycée professionnel Darche à 217 mètres
- Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 360 mètres
- Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 296 mètres

Ventes au 2 Rue Thiers

Les 5 ventes au 2 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

43 500 €(1 597 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.24 m²

2 Rue Thiers, 54400 Longwy

20 août 2022

90 000 €(1 295 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69.52 m²

2 Rue Thiers, 54400 Longwy

9 février 2024

50 000 €(3 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.96 m²

2 Rue Thiers, 54400 Longwy

10 septembre 2024

46 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.44 m²

2 Rue Thiers, 54400 Longwy

25 octobre 2024

37 500 €(1 389 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

2 Rue Thiers, 54400 Longwy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Thiers(2 596€)

7 Rue Thiers(2 419€)

18 Rue Thiers(2 338€)

13 Rue de l'Hôtel de Ville(2 335€)

11 Rue de l'Hôtel de Ville(2 333€)

9 Rue de l'Hôtel de Ville(2 336€)

17 Rue de l'Hôtel de Ville(2 332€)

4 Rue Grangeret(2 415€)

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle

À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 15.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 54400 Longwy(2,087 €)

Rue Emile Zola, 54400 Longwy(2,390 €)

Rue Grangeret, 54400 Longwy(2,372 €)

Rue Jules Ferry, 54400 Longwy(2,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.