2 bis Rue Thiers, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Thiers, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 359 mètres
- - Collège Vauban à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 217 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 296 mètres
Ventes au 2 bis Rue Thiers
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Thiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 bis Rue Thiers se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Thiers se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 71.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Thiers à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Thiers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
