102 Allée du Chêne, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°78 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 102 Allée du Chêne, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Secours à 150 mètres
- - Ludres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1012 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 161 mètres
Ventes au 102 Allée du Chêne
Les 2 ventes au 102 Allée du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Allée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Allée du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 102 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 102 Allée du Chêne se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Allée du Chêne par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Allée du Chêne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 75.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
