16 Impasse Drouin, 54710 Ludres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Drouin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°56 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Drouin, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 178 mètres
- - Ludres à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Drouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Drouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Drouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Drouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Drouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Drouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Drouin dans son marché local
Prix du 16 Impasse Drouin par rapport à la voie
Sur Impasse Drouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 16 Impasse Drouin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Drouin par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Drouin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ludres et 22.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 16 Impasse Drouin à Ludres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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