25 Impasse Isabey, 54710 Ludres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Isabey, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 36.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse Isabey, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Isabey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Isabey dans son marché local
Prix du 25 Impasse Isabey par rapport à la voie
Sur Impasse Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 25 Impasse Isabey se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Isabey par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Isabey se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 38.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 25 Impasse Isabey à Ludres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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