101 Place Ferri de Ludre, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Place Ferri de Ludre, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°115 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place Ferri de Ludre, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Mairie à 19 mètres
- - Ludres à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1142 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 100 mètres
Ventes au 101 Place Ferri de Ludre
Les 2 ventes au 101 Place Ferri de Ludre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Place Ferri de Ludre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Place Ferri de Ludre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place Ferri de Ludre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place Ferri de Ludre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place Ferri de Ludre dans son marché local
Prix du 101 Place Ferri de Ludre par rapport à la voie
Sur Place Ferri de Ludre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 101 Place Ferri de Ludre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place Ferri de Ludre par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Place Ferri de Ludre se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Ludres et 17.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place Ferri de Ludre à Ludres
Le loyer moyen estimé au 101 Place Ferri de Ludre est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
